TOAA 프레임워크

재개발·재건축은 절차가 아니라

"구조로 설계됩니다"

사업의 성패는 인허가 타이밍이 아니라, 초기에 어떤 판단 구조 위에 설계되었는가에 달려 있습니다.

기존 방식 vs 더원의 방식

기존 방식은 각 단계를 처리하는 데 집중합니다.
더원은 사업 전체가 어떤 구조 위에서 움직여야 하는지를 먼저 설계합니다.

수행 구조 및 흐름

더원의 수행 구조는 4단계로 연결됩니다.

사업 구조 설계 → 인허가 전략 → 리스크 진단 → 사무국 운영

① 사업 구조 설계
사업 성립 구조 및 행정 판단 기준을 설정합니다.
인허가 전 단계에서 사업이 작동할 수 있는 구조를 확정합니다.

② 인허가 전략
승인 가능성을 기준으로 전략을 설계합니다.
행정 기관의 판단 기준에 맞춰 전략적 접근 경로를 수립합니다.

③ 리스크 진단
행정·법적 리스크를 사전에 진단하고 제거합니다.
사업 중반 이후 발생하는 리스크의 대부분은 초기 구조에서 비롯됩니다.

④ 사무국 운영
실행 관리 및 이해관계자를 조정합니다.
구조 설계가 현장에서 실제로 작동하도록 운영 시스템을 지원합니다.

TOAA 프레임워크란

위 수행 구조를 실제로 작동시키는 시스템이 TOAA 프레임워크입니다.

TOAA는 단순 컨설팅이 아닙니다.
사업이 어떤 구조 위에서 움직여야 하는지를 설계하는 구조 설계 방식입니다.

행정 판단 구조와 실행 시스템을 동시에 설계함으로써
사업의 방향성과 실행 가능성을 하나의 프레임 안에서 통합합니다.

ACS™ + SOS™ 구조

TOAA 프레임워크는 두 개의 핵심 시스템으로 구성됩니다.

ACS™ — Admin Construction System

행정 구조를 설계하고, 사업 성립의 기반을 만드는 시스템

• 행정 구조 설계: 사업이 행정 판단을 통과할 수 있는 구조 수립

• 인허가 전략 설계: 승인 가능성 중심의 전략적 접근 경로 설계

• 사업 성립 구조 확정: 사업의 법적·행정적 성립 조건 완성

SOS™ — Secretariat Operation System

구조를 실행으로 연결하고, 현장을 운영하는 시스템

• 사무국 운영: 사업 전 과정의 행정 실무 운영

• 실행 관리: 각 단계별 실행 일정 및 주체 관리

• 이해관계자 조정: 조합·행정기관·용역사 간 협력 구조 유지

→ ACS™ + SOS™ = TOAA

행정 구조 설계와 실행 운영이 하나의 시스템으로 연결될 때, 사업은 흔들리지 않습니다.

핵심 메시지

"재개발·재건축은 절차의 문제가 아니라 구조의 문제입니다"

사업의 방향은 초기 판단 구조에서 이미 결정됩니다.

지금 사업 구조를 점검하십시오

사업이 가능한 구조인지 먼저 확인하는 것이 출발점입니다.

더원은 초기 구조 설계 단계에서 사업의 성립 가능성을 진단합니다.

👉 사업 구조 진단 요청하기

📞 010-9227-3200

AI 사업 구조 진단

현재 사업의 고민이나 막혀 있는 상황을 입력하면
TOAA 프레임워크 기반으로 구조를 분석해 드립니다.

진단은 무료이며, 결과를 바탕으로 상담 여부를 결정하실 수 있습니다.

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